غالبًا ما يكون الرهن العقاري أكبر التزام مالي منفرد يقوم به كثير من الناس خلال حياتهم ، ومع ذلك فإن أقل من نصف جميع حاملي الرهن العقاري يختارون حماية قدرتهم على سداد الرهن العقاري من خلال تأمين حماية الرهن العقاري.
تأمين حماية الرهن العقاري ، أو تأمين حماية دفع الرهن العقاري ، هو شكل من أشكال التأمين الذي يضمن سداد أقساط الرهن العقاري إذا أصبح صاحب الرهن عاطلاً عن العمل ، أو أصيب بمرض خطير أو غير قادر على كسب الدخل بسبب حادث. يعتبر هذا النوع من منتجات تأمين الحماية رخيصًا جدًا للمحافظة عليه ، ويسمح لأصحاب الرهن العقاري بتحديد مبلغ تأمين لمدفوعات الحماية الشهرية التي تغطي تكاليف الرهن العقاري والنفقات الإضافية التي تصل إلى نسبة مئوية محددة فوق مصروفات الرهن العقاري.
معظم سياسات تأمين حماية دفع الرهن العقاري صارمة فيما يتعلق بمطالبات تأمين الحماية. على سبيل المثال ، إذا أصبح صاحب الرهن العقاري عاطلاً عن العمل من خلال إرادته الحرة ، فلن يتم تغطيته بواسطة بوليصة تأمين حماية دفع الرهن العقاري. ومع ذلك ، فإن التكرار مؤهل للدفع من خلال بوليصة تأمين الحماية ، بشرط أن يبحث صاحب الرهن العقاري بنشاط عن عمل جديد. بالإضافة إلى ذلك ، قد لا يدفع تأمين حماية الرهن العقاري إذا قام المدعي بعمل تطوعي أو بدوام جزئي ، على الرغم من أن شروط وأحكام تأمين الحماية المتعلقة بهذه المنطقة ستختلف باختلاف نوع منتج تأمين حماية دفع الرهن العقاري.
عادة ، سيتعين على حاملي الرهن العقاري تحمل فترة مؤهلة لتأمين حماية دفع الرهن العقاري قبل تلقي مدفوعات حماية الدفع. الفترة المؤهلة لوثائق تأمين حماية دفع الرهن العقاري عادة ما تكون من 90 إلى 120 يومًا. إذا كان حامل الرهن العقاري لا يزال مؤهلاً للحصول على تأمين حماية دفع الرهن العقاري بعد هذه الفترة ، فسيتم البدء في مدفوعات الحماية على أساس شهري.
غالبًا ما تطلب شركات التأمين من حاملي تأمين حماية دفع الرهن العقاري تجديد مطالبتهم بتأمين حماية الرهن العقاري كل شهر عن طريق ملء نموذج. في بعض الأحيان تطلب شركات التأمين أدلة من صاحب الرهن العقاري حتى يتمكنوا من تقييم أهلية حامل الرهن العقاري لمواصلة مدفوعات تأمين حماية الرهن العقاري. قد تكون هذه مذكرة من الطبيب حول المرض أو نسخًا من طلبات العمل في حالة المطالبة بدفع تأمين حماية دفع الرهن العقاري بسبب التكرار. عادةً ما يتم دفع مدفوعات تأمين حماية دفع الرهن العقاري مباشرةً في الحساب المصرفي لصاحب الرهن العقاري لمدة شهر واحد متأخر.
غالبًا ما تقتصر مدفوعات تأمين حماية دفع الرهن العقاري على فترة تأمين محددة. اعتمادًا على شركة التأمين ، تعتبر مدفوعات الحماية الشهرية التي تزيد عن ستة أشهر أو اثني عشر شهرًا من أول دفعة لحماية الرهن العقاري أمرًا طبيعيًا. نظرًا لأن اثنين من كل عشرة أشخاص يتم تسريحهم عن الحاجة يستغرقون أكثر من عام لإعادة تأسيس أنفسهم في وظيفة جديدة ، فإن تأمين حماية دفع الرهن العقاري قد يعني الفرق بين الاحتفاظ بمنزلك أو خسارته.
ZZZZZZ