تقدم بطلب للحصول على قرض عقاري وستتعرف قريبًا على نتائج FICO. إليك كتاب تمهيدي عن عملية تسجيل النقاط FICO سيئة السمعة.
درجات FICO هي مجرد تمثيل رياضي لسجلك الائتماني. سجلات الائتمان هي مجرد تسجيل لديونك وأصولك. أرصدة بطاقات الائتمان ، على سبيل المثال ، عبارة عن دين يظهر في سجلك الائتماني ، مثل المدفوعات المتأخرة والشيكات المرتجعة وما إلى ذلك. الائتمان ، بالطبع ، هو اعتبار كبير في عملية قرض الرهن العقاري.
"درجة الائتمان" هي رقم يمثل تقييمًا عامًا لكيفية تعاملك مع الائتمان ومستوى المخاطر المرتبط بمنحك المزيد من الائتمان ، على سبيل المثال ، قرض الرهن العقاري. سيقوم مكتتب القرض بمراجعة تقرير الائتمان الخاص بك لبنود مثل سجل السداد على الديون وأرصدة الديون وأنواع الائتمان التي لديك بالفعل. يتم تمثيل ملخص هذه المعلومات برقم يُعرف باسم "درجة FICO".
فيكو
قد تندهش عندما تعلم أن "FICO" لا تمثل أي شروط متعلقة بالائتمان. بدلاً من ذلك ، فهي تعني Fair، Isaac and Company. طورت هذه الشركة الصيغة الرياضية التي تنتج درجات FICO المحبوبة أو المكروهة. تحدد درجة FICO المخصصة لك ما إذا كنت تحب الصيغة أو تكرهها.
تأتي درجات FICO في نطاق من ثلاثة أرقام. أقل درجة FICO يمكنك الحصول عليها هي 350. أعلى درجة FICO هي 850 ، وهي النتيجة التي سينحني لها المصرفيون عند قدميك. كلما ارتفعت درجاتك ، كان وضعك الائتماني أفضل وزاد احتمال قيام البنك بتزويدك بقرض عقاري.
معظم الناس ليس لديهم ائتمان كامل. تحقيقا لهذه الغاية ، نجد أن معظم الناس لديهم درجات FICO تتراوح من 600s المنخفضة إلى 700s العالية. عادة لا يتم رفض طلبات الرهن العقاري بسبب بعض المدفوعات المتأخرة.
إذا كنت تفكر في شراء منزل ، يجب أن تحاول دائمًا التأهل المسبق للحصول على قرض عقاري. يجب أن تكون قراءة درجة FICO الخاصة بك واحدة من الخطوات الأولى.
ZZZZZZ