يمكن اعتبار الرهن العقاري على أنه نوع من القروض يضمنه العقار الذي يشتريه الفرد. تعتمد صفقة الرهن العقاري النموذجية على فرصة المُقرض (الطرف الذي يقدم المال لشراء منزل) لبيع المنزل في حالة عدم قدرة المدين على سداد قرض الرهن العقاري الخاص به. في الأساس ، يمكن النظر إلى الرهن العقاري على أنه قرض سكني ، والذي ربما يكون أسرع طريقة لشراء منزل في الوقت الحاضر.
الكلمات الدالة:
رهن عقاري ، قرض ، ائتمان ، تمويل ، قرض عقاري ، بنك
نص المقالة:
يمكن اعتبار الرهن العقاري على أنه نوع من القروض يضمنه العقار الذي يشتريه الفرد. تعتمد صفقة الرهن العقاري النموذجية على فرصة المُقرض (الطرف الذي يقدم المال لشراء منزل) لبيع المنزل في حالة عدم قدرة المدين على سداد قرض الرهن العقاري الخاص به. في الأساس ، يمكن النظر إلى الرهن العقاري على أنه قرض سكني ، والذي ربما يكون أسرع طريقة لشراء منزل في الوقت الحاضر.
يمكن للمؤسسات المالية المختلفة أن تعمل كمقرضين للرهن العقاري. عند التسوق للحصول على قرض رهن عقاري ، يجب أن تفكر في الخيارات التالية في طريقك:
-البنوك
بناء المجتمعات
- شركات الرهن العقاري
النقابات الائتمانية
- اتحادات معاشات الدولة
المجتمعات السكنية
-شركات التأمين
هناك أيضًا عدد من مقرضي الرهن العقاري المعتمدين الذين يطلق عليهم مقرضي الرهن العقاري الخاص. من الواضح تمامًا أن هناك العديد من المصادر المختلفة لبدء قرض الرهن العقاري. لقد أنشأت الكثير من شركات الإقراض العقاري وجودًا قويًا على الإنترنت. ينجح العديد من مقرضي الرهن العقاري في أعمالهم في ترتيب صفقات الرهن العقاري عبر الإنترنت لأن مثل هذا النهج سريع وفعال ومضمون جيدًا.
توجد أنواع مختلفة من قروض الرهن العقاري في السوق المعاصرة. يتم تقديم حزم الرهن العقاري المختلفة من قبل مؤسسات الإقراض العقاري المختلفة. وفي كثير من الأحيان ، تختلف الشروط والأحكام كثيرًا.
للحصول على قرض رهن عقاري ، يجب على المشتري الاختيار بين معدل رهن ثابت أو معدل رهن عقاري متغير وبعض حلول الرهن العقاري الهجينة الأخرى التي تجمع بين ميزات نوعي الرهن العقاري الرئيسيين. يؤثر قرض رهن عقاري معين على مدفوعات الرهن العقاري العادية ومعدل فائدة القرض وتكاليف الرهن العقاري الإجمالية. توفر شركة الرهن العقاري الجيدة للعملاء العديد من الخيارات المختلفة من أجل منح الناس المرونة التي يحتاجون إليها. قبل اتخاذ قرار لصالح مقرض رهن عقاري معين ، يجب على المرء أن يراجع بعناية جميع فرص الرهن العقاري ، ودراسة خطط وحزم الرهن العقاري المتاحة من أجل اتخاذ القرار الصحيح. يمكن أن يؤدي النهج غير الرسمي لاختيار قرض الرهن العقاري إلى خسارة كبيرة في الأموال بسبب مدفوعات الرهن العقاري المرتفعة وزيادة غير متوقعة في معدلات الرهن العقاري.
هناك الكثير من التكاليف والرسوم المرتبطة بصفقة الرهن العقاري. يمكن أن تختلف التكاليف من مُقرض إلى مُقرض والعديد منها قابل للتفاوض. رسوم الرهن العقاري الأكثر شيوعًا هي رسوم التقييم ورسوم تأمين الرهن العقاري ورسوم الطلب والسداد المبكر وعدد من الرسوم الأخرى. اسمح لمحامي أو وسيط رهن عقاري ذي خبرة بالتعامل مع صفقة الرهن العقاري - فهذا سيساعدك كثيرًا.
Tiberias Financial Group، Inc. http://www.TiberiasMortgage.com مثال على لاعب نموذجي في سوق الرهن العقاري المعاصر لأنه يقدم مجموعة متنوعة من الخدمات والفرص المتعلقة بالرهن العقاري. سواء كنت تشتري منزلًا ، أو تعيد التمويل ، أو تبحث عن قرض لشراء منزل أو حد ائتمان لشراء منزل ، فسوف يتم خدمتك من قبل محترفين وستحصل على ما تريد.