من المحتمل أن يكون شراء عقار هو أكبر عملية شراء تقوم بها على الإطلاق - وإيجاد الصفقة المناسبة لك يعني اختيار رهن عقاري واحد من بين المئات المتاحة. سيكون هذا أسهل بكثير إذا كنت تعرف ما تبحث عنه.
ما هي حالتك؟
اعتمادًا على وضع حياتك وعمرك ودخلك ووضعك المالي ، ستحتاج إلى أشياء مختلفة عن الرهن العقاري الخاص بك. سواء كانت هذه المرونة أو الأسعار المنخفضة أو الأمان ، خذ الوقت الكافي لإلقاء نظرة فاحصة على مكانك الآن ، والمكان الذي تريد أن تكون فيه على المدى الطويل.
في المدى الطويل!
معظم قروض الرهن العقاري مدتها 25 عامًا - لذا فهي اتفاقية يمكن أن تكون مقيدًا بها لجزء كبير من حياتك. هذا يعني أنك بحاجة إلى فكرة غامضة على الأقل عن الكيفية التي من المحتمل أن تتشكل بها أموالك على المدى الطويل - لا يمكن لأحد التنبؤ بالمستقبل ، ولكن التخطيط الجيد هو إحدى الطرق للمساعدة في ضمان مواجهة التحديات القادمة.
احصل على الميزانية جاهزة
أول شيء تفعله هو وضع ميزانية - عليك أن تعرف الدخل الذي تحصل عليه كل شهر ، وكل مصروفاتك. كن واقعيًا - لا فائدة من المبالغة في دخلك أو تجاهل نفقات معينة. تريد شراء منزلك الخاص ، ولكنك تريد أيضًا أن تكون قادرًا على تناول الطعام بمجرد انتقالك إليه! ضع في اعتبارك جميع فواتيرك وضرائب المجلس ومدفوعات القروض ، بالإضافة إلى نفقات المعيشة مثل الطعام وتكاليف تشغيل سيارتك وتكاليف الخروج والملابس. تحقق من كشوف الحسابات المصرفية للتأكد من أنك قد أدرجت جميع نفقاتك المعتادة.
توقيت الكرة البلورية ..
بعد ذلك ، فكر في مستقبلك. الآن نحن لا نقصد لك حقًا أن تذهب إلى دجال وتسأل عن ظروفك الشخصية في المستقبل ، سيكون ذلك سخيفًا. ومع ذلك ، ما عليك القيام به هو أن تكون صادقًا مع نفسك في الإجابة على بعض الأسئلة الشخصية في محاولة للتخطيط مسبقًا لأسباب مالية.
هل تتوقع أن يرتفع دخلك خلال السنوات القليلة المقبلة ، أم أنه سيبقى كما هو؟ هل لديك معالون ، أو تخطط لعائلة؟ في حين أن بعض الأشياء غير مؤكدة ، يجب أن تكون قادرًا على معرفة ما إذا كانت احتياجاتك ستظل ثابتة خلال السنوات الخمس المقبلة ، أو من المحتمل أن تتغير بشكل كبير.
يجب أن تعطيك ميزانيتك فكرة جيدة عن المبلغ الذي يمكنك سداده كل شهر - ضع في اعتبارك أنه ستكون هناك تكاليف أخرى يتم تكبدها عند شراء عقار ، مثل الرسوم القانونية ورسوم الدمغة.
بشكل عام ، سيبحث مقرض الرهن العقاري أيضًا عن وديعة نقدية - عادة ما تكون 5 أو 10 في المائة من التكلفة الإجمالية لمنزلك. ستقوم بعد ذلك بسداد ما اقترضته على أقساط شهرية. تابع القراءة للحصول على مزيد من المعلومات التفصيلية حول كيفية عمل الرهون العقارية.
يمكنك إعادة طبع هذه المقالة بحرية بشرط ترك السيرة الذاتية للمؤلف والروابط الحية سليمة.
ZZZZZZ